西区抓紧抓实抓重点推进棚户区改造

    （记者 周越）“目前，424套新建房已在大水井安置房中全面开建，现大水井安置房1号、2号楼已进入主体一层施工，3号楼已进入十八层主体施工。”6月1日，西区棚户区改造领导小组办公室负责人说，除新建房全面开工外，货币化安置任务已完成自改委成立、调查摸底和公示。

    今年3月，市政府下达西区实施棚户区改造的目标任务为新开工7178套，其中新建424套、货币化安置6754套，要求9月底全面完成。

    西区及时召开棚户区改造工作动员大会及政策培训会，对棚户区改造基本流程、国有土地上房屋征收等内容进行了培训，并为各个街道、镇配备了专职指导员。4月15日，该区组织辖区130名领导干部及一线工作人员参加了市级组织的政策培训。5月9日，西区政府关于危旧房棚户区改造项目房屋征收补偿货币化安置实施方案通过区委常委会议审议并公布。5月15日，该区再次组织召开了棚户区改造工作培训会，在总结前期工作、进一步解读政策、细化办理流程和明确档案管理体制与归档要求基础上，对工作中存在的问题进行梳理、分析，结合政策给予解答。

    自3月启动以来，该区先后5次召开棚户区改造领导小组及办公室会议，研究解决推进中存在的问题，督促工作进展。

    该区大力协调抓棚改资金落实。大水井安置房已成功获得国开行第二批次贷款，现使用贷款资金6704.69万元；其余12个项目由市级统筹正在争取农发行、邮储银行及国开行第三批次、第四批次贷款，总计拟争取贷款约20亿元。目前，国开行涉及西区2352套棚户区住房的第三批次贷款正在签订贷款协议，已获得贷款3.2亿元，其中6000万元已到账；国开行第四批次贷款及邮储银行贷款工作正在进行资料审核；农发行涉及西区1556套棚户区住房的贷款资料审核工作已初步完成。

    对如何抓紧推进下一步工作，区棚改领导小组办公室负责人表示，首先是全面梳理，积极争取，让老百姓有房可选。全面梳理辖区商品房剩余情况，包括近几年已投入使用的西贵金沙、锦绣豪庭等楼盘，全面促进商品房去库存。召开房地产业座谈会，督促开发商加快铸钢厂旧城改造项目、星瑞时代广场C区的开发建设，必要时启动蓝湖二期的建设。对照拟安置人员数量梳理该区安置房的剩余情况，协调市住房城乡建设局可否纳入棚改居民选房范围。统计辖区二手房源剩余情况，必要时根据房源总体情况及群众意愿积极争取政策，适当放开二手房。

    全面统筹，对症施策，尽量实施棚户区改造。将棚户区改造与“三供一业”改造进行全面统筹，对重叠范围、重叠户数及住房的实际情况进行全面核查，结合住房年限、房屋质量及周边住房情况逐个分析，考虑运用不同的政策。同时因“三供一业”分批次实施，棚户区改造工作要求9月底全面完成签约，对于有交叉的可稍微往后调整放到后边“三供一业”改造批次中，对于已纳入2017年棚户区改造范围的小区要加快工作进程，早日完成协议签订。

    加快进度，解决难题，早日完成棚户区改造目标任务。目前，格里坪镇、各街道棚户区改造工作已全面启动。因辖区无产权住户较多，西区已制定棚户区改造范围内无产权房认定工作方案。同时，对于基层反映的诸多问题，领导小组办公室已进行了梳理，正在积极解决。